涨了50年的澳大利亚房价开始大跌 悉尼一年跌13.2%

  5月17日,北京房展会国际展区,几家来自澳大利亚的房产机构展开了对客户的争夺。一名澳洲房产机构的客户经理听到北京青年报记者询问澳洲房产的情况,迫不及待地把记者拉到其所在展区,介绍澳洲楼市情况,并推荐了他们公司的项目。当北青报记者提到澳大利亚不再给海外人士发放房贷。对于中国买家来说,全款支付无疑明显增加了资金出境和现金方面的压力。

  赵先生介绍,在贷款和相关政策收紧的背景下,澳大利亚楼市还出现了不少中国买家因资金不足而损失首付放弃交易的情况。

  影响:房价大跌也引发澳政府关注 房贷政策或将调整

  据澳大利亚媒体报道,澳大利亚总理莫里森5月12日在墨尔本举行的竞选活动中表示,政府将提供担保,把首次购房者的首付款从购买价格的20%减少到5%。

  莫里森说,这将使得许多人的购房时间至少提前一半,让更多的人尽早住上自己的房子。莫里森在一份电子邮件中说,普通家庭可能需要9到10年的时间才能存够房价的20%,希望通过减少首付款来帮助澳大利亚人尽早实现购买第一套住房的目标。有分析人士表示,除了提振房地产市场外,这一举措也是莫里森为了寻求提高他在选举前民意调查中的支持率。

  据澳洲媒体报道,澳洲央行及监管机构也正在不断对政策进行调整。澳联储此前在利率决议中继续维持低利率不变,银行方面也已经对贷款政策进行调整,虽然仍将谨慎放贷,但购房客户将在贷款方面有更多选择。

(文章来源:北京青年报)

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