一季度房地产开拓投资增速强势 房企资金压力犹存

  值得存眷的是,固然一季度房地产开拓企业到位资金同比增长5.9%到达38948亿元,但在沈昕看来,今朝房企资金压力依然很大,这主要是因为房地产开拓投资同比增速高出房企到位资金同比增速5.9个百分点。

(文章来历:证券日报)

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  “从数据上看,商品房成交呈现明明分化。”58安居客房产研究院首席阐明师张波对《证券日报》记者暗示,一季度商品房销售面积同比下降0.9%,但住宅销售金额却增长7.5%,这从侧面浮现出商品房成交区域正向一二线都市会合。事实上,本年以来二三线都市人才政策的不绝落地,也在必然水平上推升了大中都市需求的同步上涨。

  数字科技首席经济学家沈建光在接管《证券日报》记者采访时暗示,一季度房地产开拓投资延续强势的主要原因,与同期衡宇施工面积明明回升有关,而这或与去年房企“拿地、抢开工”快速获取预售证和销售回款的后续施工在慢慢开展有关。与此同时,房地产销售数据亦有所企稳。

  数据显示,1月份至3月份,商品房销售面积29829万平方米,同比下降0.9%,降幅比1月份至2月份收窄2.7个百分点。个中,住宅销售面积下降0.6%,办公楼销售面积下降11.1%,贸易营业用房销售面积下降6.9%;商品房销售额27039亿元,增长5.6%,增速提高2.8个百分点。个中,住宅销售额增长7.5%,办公楼销售额下降13.0%,贸易营业用房销售额下降2.6%。