中国3月房价一连回暖 广州新房再次跑赢其他一线

  北京3月新建商品住宅销售价值指数同比+3.2%(前值+2.9%),二手住宅销售价值指数同比-0.1%(前值-0.7%)。

  统计局劈头测算数据显示,从环比看3月一线都市新房和二手房价值,3月,4个一线都市新建商品住宅销售价值环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价值环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

  按照统计局数据测算,3月70个大中都市新建商品住宅价值指数同比升10.6%,连涨42个月,涨幅较前月10.4%有所上升,为2017年6月以来最高;环比上涨0.6%,连涨47个月,涨幅较前月的0.5%有所提高。

  广州3月新建商品住宅销售价值指数环比+0.8%(前值+1.1%),二手住宅销售价值指数环比-0.5%(前值-0.2%)。

  (注:70个热点都市二手房环比下跌都市数如下:2018年10月14个,11月17个,12月22个,2019年1月17个,2月14个,3月10个。)

  详细来看:

  详细来看,丹东新房房价环比上涨1.9%,涨幅为二三线都市之最;石家庄、宁波、秦皇岛、锦州、平顶山、常德、北海、大理等多个都市新房房价环比均涨超1%。

  上海3月新建商品住宅销售价值指数环比-0.1%(前值+0.3%),二手住宅销售价值指数环比+0.3%(前值-0.1%)。

  二手房方面,北深二手房环比一连一连上涨,上海亦呈现回暖,但广州持续六个月呈现二手房环比下跌。详细来看:北京、上海和深圳别离上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。

  详细来看,二手房环比涨幅最大的是大理,上涨1.8%;大连、长春、厦门、西安、西宁、唐山、秦皇岛、吉林均涨超1%。

  4月16日周二,国度统计局发布2019年3月70个大中都市商品住宅销售价值变换环境统计数据。

  北京3月新建商品住宅销售价值指数环比+0.4%(前值-0.2%),二手住宅销售价值指数环比+0.4%(前值+0.2%)。

  深圳3月新建商品住宅销售价值指数环比-0.3%(前值持平),二手住宅销售价值指数环比+0.7%(前值+0.5%)。

  上海3月新建商品住宅销售价值指数同比+1.2%(前值+1.5%),二手住宅销售价值指数同比-1.6%(前值-2.5%)。

  统计局指出,从环比看二三线都市新房价值,31个二线都市新建商品住宅销售价值环比上涨0.6%,涨幅比上月低落0.1个百分点;35个三线都市新建商品住宅销售价值环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

  新房方面,环比涨幅由广州继承领跑一线都市,北京房价回暖,上海、深圳房价略跌。详细来看:北京和广州别离上涨0.4%和0.8%,上海和深圳别离下降0.1%和0.3%。

  从同比看,一线都市新建商品住宅销售价值同比上涨4.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价值同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

  其他热门都市新房价值方面,此前持续六个月“熊居”70城二手房环比跌幅之首的厦门,3月房价继承回暖——新房价值环比上涨0.6%,二手房价值环比上涨1.6%。

  同比来看,一三线都市新房和二手住宅销售价值涨幅均略有扩大;二线都市新建商品住宅销售价值涨幅比上月回升,但二手住宅价值与上月持平。

  据统计,3月70城二手房下跌个数为10个,较2019年2月的14个继承淘汰,跌幅在0.1-0.5%之间,此前持续5个月呈现超10个热点都市二手房下跌的环境。

  环比来看,一线都市新建商品住宅涨幅回落、二手住宅销售价值较上月扩大;二线都市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有回落,三线都市则均有所扩大。

  广州3月新建商品住宅销售价值指数同比+11.9%(前值+11.3%),二手住宅销售价值指数同比+0.9%(前值+1.6%)。

  重点都市中,北上广深新建商品住宅价值指数环比别离上升0.4%、下降0.1%、上升0.8%和持平;北上新房价格同比别离上升3.2%和1.2%,广深同比别离升11.9%和升0.3%。

  详细来看: